수원당수지구 항아리상권 핵심 입지 첫번째 상가 더드림프라자 상가 분양 임대 정보

 

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수원당수지구 항아리상권 핵심 입지 첫번째 상가

더드림프라자 상가 분양 임대 정보

 

수원호매실동과 금곡동 인근에 접해 있는 수원 당수지구 더드림 프라자

 수원 당수지구의 첫번째 상가!

 

 

 

서수원 당수 지구 내 중심상업지역 상 3-2블록 더드림 프라자 상가 분양/임대 안내 드리겠습니다! 수원 당수지구는 상업 희소성이 높은데요, 직접확인해보셔도 상가지구가 1.89%로 상가 공급량이 매우적습니다!

 

 

 

상업시설 희소성

 

 

수원 당수 1지구는 LH에서 시행하는 공공택지 개발 지구로 남쪽으로는 호매실지구와 접해있으며, 좌측으로는 당수 2지구, 북측으로는 구도심과 접해 있는 면적 29.3만 평 규모로 계획 세대 7,779세대에 18,628명 인구 계획되어 있습니다.

 

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당수1지구와 당수2지구에 브랜드아파트만 총 1만 3천여세대 상주인구 31,600명을 품고 있는 항아리 상권에 위치하여 당수지구 내 첫 상업시설로 주목받고 있는데요!

수원 당수 지구 내 핵심 입지 중심상업지역 상권 상가로

버스정류장 바로 앞에 있어 유동인구가 이미 확보된 곳으로 1년 365일 수요가 풍부합니다!

 

 

당수지구 1,2지구 고정수요 13,000천 세대나 되는 배후수요와 주변 12,000세대 주거상권 대표적인 항아리상권으로 상가비율이 2% 밖에 안되는 장점은 물론 이미 호매실과 당수지구의 인프라가 구축되어 있어 안정적인 매출이 가능한 상권으로 상가투자 분양을 생각중이신 분에게 더욱 추천드리고 싶습니다.

 

뿐만 아니라 호매실지구와도 가까이 위치해 있어 신분당선 호매실역 호재의 영향도 기대할 수 있습니다.

 

 

 

인근에는 서수원버스터미널이 위치해있고 1호선 성균관대역과 수인분당선 고색역, 오목천역이 위치해있습니다.

 

수원당수지구는 호매실지구와 붙어 있어 신분당선 호매실역 호재의 영향도 기대해 볼수 있습니다.

 

수원역 GTX-C노선(2028년 예정)

 

 

 

당수 지구 핵심입지 더드림프라자는 대지면적 659평에

지하 3층 ~ 지상 10층까지 연면적 5,575평 규모의 철근콘크리트 구조의 상업시설로

주차는 120대 가능하며 공사 준공은 25년 10월로 예정되어 있습니다.

 

상가 전용률은 53.5%로 일반 프라자 상가에 비하여 높은 편입니다.

더드림프라자는 당수지구 상가로 공급되는 곳으로 수원당수지구 핵심 중심 상업지역에 위치해 있으며 버스정거장 앞에 입지해 있어 유동인구가 확보되어있습니다.

 

수원 당수 지구 내 핵심입지 상권 상가 선점하고 싶으신분은

더드림프라자 상주중이므로

하단에 전문상담사에게 언제든 연락주시면 됩니다:)

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대지위치 : 경기도 수원특례시 당수지구 상업용지 3블럭 2롯트

지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획 구역

용도: 제 1,2종 근린생활시설

규모: 지하 3층 ~ 지상 10층

총 주차대수 : 120대

 

 

대지면적 659평  건물면적 469평 규모

지하 3층~지상 10층

All 상가 시설 구성

주차대수 120대 

넉넉한 주차시설 확보

우량 임차 맞추는데도 어려움 없을 것으로 예상됩니다! 

 

프라자 상가로는 규모가 상당히  큰 더드림프라자는 

1개 층 전체를 사용할 경우 2층 ~ 8층까지는 전용면적 324평이며,

 9층 ~ 10층은 전용면적 214평으로 큰 면적을 필요로 하는 업종에 적합하며 

이제 분양 시작하는 단계이기 때문에 여러 개 층 분양 / 임대도 가능합니다.

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상가 층고  1층 4.5M, 

2층 ~ 7층 4M,

8층 ~ 10층 5M로 높아

8층은 운동시설 등으로 적합한 상업시설입니다.

 

 

주변에 아파트 단지와 도시지원시설로 둘러싸여 있기 때문에 배후수요가 많은 더드림프라자는 학원, 병원 등 생활밀착형 업종 다수 입점 예상됩니다.

 

 

더드림프라자 평면도

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1층 평면도

 

 

1층은 보도를 접하고 있어 유동인구가 많아 소비자들이 자연스럽게 생활 편의시설을

이용할 수 있는 환경이 조성될 것으로 예상되어 생활 편의시설이 들어설 예정입니다.

 

상가 1층 분양면적 기준 평 단가는 2천만 원대 후반 ~ 3천만 원대 초반 금액이며 1개 호실 기준 전용면적 13.1평 ~ 15.78평까지 비교적 큰 면적으로 분할되어 있습니다.

 

추천 업종은 약국, 편의점, 휴대폰 대리점, 베이커리, 아이스크림 전문점, 분식점, 커피전문점, 동물 병원, 은행 등 추천합니다.

 

 

 

2층은 분양면적 기준 평 단가 평균 1천만 원이 약간 넘는 금액이며 1개 호실 전용면적 18.13평 ~ 29.28평까지 있습니다. 

큰 면적의 상가를 원하시는 분은 원하시는 면적만큼 여러 개 호실 중간 가벽을 터서 인테리어 가능합니다.

 

추천 업종은 한식 중식 양식,패스트푸드,프랜차이즈 전문 음식점,은행, 미용실,동물 등 추천합니다.

 

 

3층 ~ 5층은 분양면적 기준 평 단가 8백만 원 ~ 가능하며,

추천업종은 병의원 시설의 업종을 추천드립니다.

소아과, 내과, 가정의학과, 신경외과, 이비인후과, 피부과, 치과, 한의원, 건강검진센터, 산부인과, 정신건강의학과 등 

 

 

4층 치과 선임대 완료

분양 문의

 

 

 

 

 

6층~7층 평면도-학원 시설의 업종 추천드립니다

국어 학원, 영어학원, 수학학원, 입시학원, 과학학원, 공무원 학원, 음악 학원, 미술학원, 태권도 학원 등 과목별 학원, 독서실, 스터디 카페 등 입점 추천합니다.

 

 

지상 8층 ~ 10층은 층고가 5M로 높기 때문에 피트니스센터, 필라테스, 스크린골프, 축구교실, 농구교실, 당구장, 유아체육시설 등 운동시설(체육시설) 또는 교회 등 종교시설, 고급 뷔페, 스카이라운지 등 음식점 입점 추천합니다.

 

8층 평면도-골프/스크린골프 등의 업종 추천드립니다

9층 평면도- 유소년스포츠센터,실내테니스,키즈카페 업종 추천드립니다

10층 평면도-휘트니스센터, 필라테스, 당구장 업종 추천드립니다

 

분양면적 기준 평 단가는 8백만원~ 가능하며

인근에 상업지구 비율이 낮아 독점적인 상가 운영을 할 수 있어 많은 이점이 있는 곳입니다!

 

항아리상권의 안정적인 수익,

향후 미래가치를 알아보신다면 당 사업지 선택 !

직접 눈으로 보시고 판단하셔도 늦지 않습니다!

 

 

 

지금까지 수원 당수 더드림프라자 상가 정보를 소개드렸는데요!

수원 당수지구 특급 항아리 상권에 위치하고 있어 꼭 주목해주시길 바랍니다!

 

위치와 층별로 분양가가 상이하게 책정되어

실제로 현장 방문을 원하신다면 현장 상주하고 있으므로 언제든 연락주세요:)

 

자세한 문의와 방문예약은 ▼

 

더드림프라자

010-6384-8935

 

 

전문상담사에게 문의하시면 자세한 상담 가능하며 분양 홍보관 예약도 해드립니다.

더드림프라자 상가는 시행사와 계약서 작성으로 별도의 중개수수료가 발생하지 않습니다.