파주운정프린스타워 상가 분양 정보
차별회된 건물 디자인
독보적 랜드마크 상가
전망용 엘리베이터!
의원 학원시설에 적합한 넘치는 배후 수요!
주거 밀집지역 항아리 상권!
여유있는 주차 공간!
안녕하세요! 오늘은 파주 운정신도시 별하람마을 전문 상가 소개해드리겠습니다.
건물의 명칭은 프린스타워
파주운정 3지구 NQ-2블럭에 들어서며 예정 지번은 하동입니다!
택지개발지구로 아직 지도상으로는 ^^;
별하람마을은 어떤곳인가?
운정3지구 별하람 마을은 외부 투자자들에게 생각보다 많이 알려지지 않은곳으로
운정신도시나 일산의 투자자분들이 많은 관심을 두고 있는 곳입니다.
원거리에 계신 투자자 분들은 이 상권이 얼마나 투자가치가 높은지 이미 알고 있습니다.
초중생을 둔 젊은 학부모님들과 주거 안정도와 소비력이 우수한 평형대의 대단지 아파트를
끼고 있음에도 이렇다할 전문 상가들이 없어서 매우 불편해 하시고 있는 상황이거든요..
그러므로 현재 단지내 상가나 주변 운정역 상권과 야당역 상권을 이용하고 계신 상황,
별하람마을에 속한 프린스 타워 전문상가에 거주자님들의 관심이 뜨겁게 달아오르는건 당연한 이치지요.기존 단지내 상가 상인분들도 상업용 빌딩이 들어오는것에 긴장하고 있으며, 갈아탈 준비하시는분도 계시네요^^
서희스타힐스 1422세대 제일풍경채 그랑퍼스트 1926세대 LH4단지 1282세대
호반써밋 이스트 파크 1110세대 제일풍경채 1222세대 등 든든한 배후지와 별하람 초등학교,중학교, 추가적인 초등학교,중학교등 호재가 가득합니다.
일대 아파트단지 세대수만 1만2천 세대(약 3만명) 거주하고 있어 고정 배후수요를 지닌데다 바로 옆 부지에 400억대 규모의 파주시 국민 안전체엄관이 선정되어 2028년에 소방,재난 ,산업 안전과 교육을 아우르는 안전체엄 테마관광의 새로운 거점으로 효율적 노출 및 상업시설 홍보효과로 인해 외부 유입 수요까지 기대할수 있습니다.
프린스타워는 운정3지구 별하람마을 주변 아파트 전세대 주민이 입주가 완료되어있어
아직까지 일대 상업용 건물이 전무하여 입주 예정 브랜드 프렌차이즈 업체들이 대기중인 상권이자 학교들이 밀집되어 있어 학원 관련업종, 식음료 업종 등 공실이 날 수가 없는 수익형 투자 상품으로 존재감이 부각되는 건물 디자인이 내진설계, 고급 자재 마감 등 특화된 하이엔드 설계 시공을 보여주고 근린공원 앞 탁월한 입지를 통해 수요층이 확실한 노출 홍보 효과를 보여주고 있습니다. 책임준공 시공사 선정 및 건축으로 원활한 투자자 분양 임대계약이 안정적인 수익과 높은 환금성을 제공해 줍니다.
지도에서 보시는 바와 같이 수천세대의 별하람마을 대단지 아파트가 에워싸고 있는 위치입니다.마치 일산의 후곡마을 학원가나 백마마을 상권이 연상되는데요,
든든한 배우지를 끼고있어 별하람마을 주민들은 현재 불편한 소비환경에 있기에
이 상업지 개발에 많은 기대속에 기다리고 계십니다.
이마트 에브리데이 수퍼마켓 바로 맞은편!
요즘 상가는 건물 외관도 아주 중요하지요? 명품 건축 디자인
이 일대에 가장 아름답고 세련된 건물이 될것입니다.
운정 프린스타워 상가는 지하 2층 ~ 지상 5층에
대지면적 445평, 건축면적 266평, 연면적6,710제곱미터 건물면적 2,030평 규모로 건축되며,
12미터 도로와 60미터 공원에 접해있습니다.
따라서 고객 접근성이 뛰어나며 주변 경관과 아름답게 조화를 이룰것입니다.
1층 104호~109호 앞에는 자체 보행자도로 및 아케이드를 설치하여
로데오길 상가로 가치를 극대화 시키고 벤치의자를 시공하여 보행자쪽 고객 동선을 머무르게 하였습니다. 보행자길 상가 호실들의 홍보효과를 높일 계획이며 보행자도로 측면 상가 호실들은 대지 경계선까지 데크를 시공할시 근린 공원 광장과 연결되는 야장 효과도 기대할 수 있음은 물론 입점자와 내방객 편의를 위한 총 3대의 엘리베이터를 설치하였습니다. 공원쪽에 1대는 개방감을 극대화 시킨 전망용 엘리베이터로 시공하여 타 상가들과 차별화로 고급 상가로 거듭날 예정입니다.
바로 옆 세대들만 해도 약 2만명(6,962세대)으로 지속성과 환금성, 입지성, 수익성 모두를 갖춘 프린스타워는 슈퍼 더블 로이유리까지 시공하여 효율적인 단일 성능과 자외선 원천 차단하여 겨울철 난방비 절감, 여름철 에어컨 사용량을 줄여 관리비 절감 에너지 효율을 향상시키고 세월이 지나도 악천후 부식과 변색없는 세라믹 외장재 시공 및 전기차 화재 확산 방지시설을 갖춘 총 3대의 전기차 충전시설 시공과 함께 일대 최대규모 주차장인 60대 주차시설 시공 확장형 주차장을 30%확보하였습니다.
파주운정 프린스타워 상가는 별하람마을 LH 4단지 아파트 바로 앞이자,
별하람 초등학교를 포함한 2개의 초등학교와 유치원 및 운정1중학교 바로 옆 상업시설 부지에 건설되어 특화된 MD구성 및 차별화 된 건물 디자인으로 일대 랜드마크 상가로써 학원가로 답나옵니다.
현재 가능 업종은 학원(영어,중국어,태권도,음악,미술,수학, 보습학원 등)
음식점,카페,미용실,네일샵,약국,은행,병의원 메디컬,휘트니스,일반사무소,영업소 등 다양하게 입점 가능하니 빠르게 선점해보시면 좋을것 같지만, 제 투자 소견으로는 추가적인 초,중 호재도 있고 학원가쪽(영어,중국어,태권도,음악,미술,수학, 보습학원 등)필라테스 등 으로 강력추천드립니다!
합리적인 분양가와 임대료로 독점 업종 선점과 투자를 원하신다면 서두르세요!
이 정보가 고객님의 재테크에 큰 결실로 맺어지길 바랍니다.
파주 운정3지구 프린스타워 상가 분양 임대 문의 ▼
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